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关西山能否在赣州用20万首付买房，取决于多个因素：
1. "房价水平"：赣州的房价因地段、楼盘、户型等因素而有所不同。如果选择的是性价比较高的区域或楼盘，20万首付可能足够购买一套小户型或位置较偏的房产。
2. "贷款政策"：不同的银行和贷款政策会影响首付比例。有的银行可能接受20%的首付，有的则可能要求更高。
3. "房产总价"：如果房产总价较低，比如30万以内，20万首付是可能的。但如果总价更高，那么20万可能不足以支付首付。
4. "其他费用"：除了首付外，购房还可能涉及税费、中介费等其他费用。
一般来说，如果赣州某区域的房价水平适中，且房产总价不超过100万，20万首付购买的可能性是存在的。但具体情况还需根据当地的房地产市场和个人的财务状况来确定。建议您咨询当地的房产中介或银行，了解最新的市场信息和贷款政策。
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散人1985赣州很大，看你要在哪里买了？买多大？新房还是二手房？中心城区房价基本在1万以上，二手房也差不多这个价格，如果在中心城区买一套100平米的小三房按照首付百分之三十来算，最低也要30万，如果在县里买一套100平米的差不多是可以的。所以首付20万在中心城区买个3房以上的房子基本上是不可能！
新楼吃力，老楼你看不上，如果在市中心的话，也是比较吃力的。所以如果要买房子的话，一定要先考察好，毕竟小产权房应该有20万首付的，市区周边或者市中心的房子，20万应该拿不下来。
因为买房并不只是商业贷款买房，也并不是说准备好首付的钱就可以，这种想法是不正确的，因为除了准备首付买房，还有许多费用要准备。
首先是契税，契税在购房款中占有相当大的一部分。如果所购买的房子面积在90平米以下，那么契税就要按照1%来执行。如果在90平米到144平米之间，那么契税就要按照2%来收，当然了，如果在144上70就要按照4%来征收。
其次就是公共维修基金。因为每个地方的政策不同，所以基金的费用也不一样。但是一般是购房款的2%到3%。
最后就是权属登记费了，权属登记费就是办理产权证的费用，一般是80元一套，如果增加一个产权人的话，那么就有多收十块钱的工本费。除此之外，还有交易手续费，手续费为三元1再乘以房屋建筑面积来收。
所以，买房一定要做好功课。
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